房?jī)r(jià)下跌會(huì)是鋼價(jià)下調(diào)的主要原因嗎
數(shù)據(jù)顯示，2011年，成都新建商品住宅同比價(jià)格漲幅從1月的5.0%回落到12月的1.3%，呈現(xiàn)總體回落態(tài)勢(shì)。從分月情況看，去年1月同比漲幅為全年最高，5月略有短暫反彈，其余各月漲幅均持續(xù)走低。有專家表示，“限購(gòu)令”等調(diào)控政策對(duì)抑制房?jī)r(jià)上漲起到了有效作用。
從環(huán)比價(jià)格走勢(shì)看，去年1月成都房屋銷售價(jià)格漲幅最大，指數(shù)為101.4。此后在政策影響下房?jī)r(jià)環(huán)比總體下滑，期間呈震蕩走勢(shì)，環(huán)比價(jià)格指數(shù)圍繞100作窄幅波動(dòng)。
另外，去年新房成交量呈現(xiàn)萎縮狀態(tài)，全市累計(jì)成交新建商品房2801萬平方米，同比減少5%，其中成交新建商品住房2211萬平方米，同比減少10%。
受房地產(chǎn)市場(chǎng)整體成交低迷影響，去年1月二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅為2.2%，為全年最高，其后波浪式下跌，下半年基本呈現(xiàn)逐月走低之勢(shì)。
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